1997〜2007年築, 専有面積57.98㎡〜77.98㎡の平均販売価格
東京都
113.7万円/㎡
前年比+21.6%
八王子市
43.8万円/㎡
前年比-1.7%
レクセルマンション京王堀之内第2
東京都八王子市堀之内三丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 67.98㎡の場合
相場
3,253万円
47.9万円/㎡
1,515
2,674
3,832
4,991
AI査定結果
推定相場価格
3,253万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,832万円
39.3万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
レクセルマンション京王堀之内第2
3,180万円（46.8万円/㎡）/ 3階 / 67.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 46.8万円 | 3階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,580万円 | 46.8万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 43.0万円 | 1階 | 64.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 2,480万円 | 38.4万円 | 1階 | 64.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/20 | 3,480万円 | 45.5万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | レクセルマンション京王堀之内第2 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅5分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハイホーム京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 3,598万円 | 51.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | コーラル京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅13分 | 2,530万円 | 39.6万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/04 | シンフォートピア京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅2分 | 2,580万円 | 42.8万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/13 | サングレイス京王堀之内コートB 八王子市松木 | 京王堀之内駅7分 | 3,300万円 | 43.0万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/07 | レクセルマンション京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅11分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングレイス京王堀之内コートD 八王子市松木 | 京王堀之内駅9分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | サングレイス京王堀之内コートC 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2022/01/08 | クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/11 | モナークベルステージ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/21 | サングレイス京王堀之内コートG 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション京王堀之内第5 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | アンビシャス京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,650万円 | 35.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/27 | ダイアパレス京王堀之内III 八王子市越野 | 京王堀之内駅20分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/16 | モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西 八王子市東中野 | 大塚・帝京大学駅2分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | キャッスルマンション多摩センター 八王子市東中野 | 京王多摩センター駅4分 | 2,360万円 | 35.2万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/23 | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ 八王子市大塚 | 大塚・帝京大学駅2分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイホーム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅13分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/12 | エフヴェール・ヒルズエアリーコート 八王子市大塚 | 中央大学・明星大学駅6分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/07 | ロイヤルステージ多摩センター 八王子市大塚 | 京王多摩センター駅7分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/07 | ライオンズマンション南大沢第2 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅19分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズガーデン京王南大沢 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅12分 | 2,990万円 | 49.5万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、八王子市では1.7%下落しています。
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